Po długim oczekiwaniu w końcu przychodzi moment odebrania własnego mieszkania. Warto pamiętać o tym, aby emocje związane z doczekaniem się w końcu długo oczekiwanej inwestycji i możliwością zamieszkania „u siebie” nie sprawiły, że na zbyt wiele niedociągnięć przymkniesz oko, czego później będziesz żałować. Co więc warto sprawdzić, odbierając mieszkanie? Z pewnością przydadzą Ci się poniższe wskazówki.
Na początku sprawdź rzeczy podstawowe
Jeżeli będziesz osobiście przeprowadzać odbiór techniczny swojego mieszkania, warto abyś się do tego odpowiednio przygotował. Niezbędne będą akcesoria takie jak poziomnica, miarka oraz kątownik. Z ich pomocą będziesz w stanie określić nie tylko realne wymiary nieruchomości, ale też równość ścian oraz narożników. Na jakie jeszcze podstawowe aspekty warto zwrócić uwagę? Przy odbiorze mieszkania warto sprawdzić wiele rzeczy, aby upewnić się, że jest ono w pełni sprawne i gotowe do zamieszkania. Przede wszystkim należy dokładnie zweryfikować stan instalacji elektrycznej, grzewczej i wodno-kanalizacyjnej oraz sprawdzić, czy wszystkie gniazdka, kontakty i armatura działają prawidłowo. Warto również zwrócić uwagę na stan okien i drzwi oraz sprawdzić, czy są one szczelne i wyposażone w odpowiednie zamki i zabezpieczenia. Kolejnym ważnym elementem jest stan ścian, podłóg i sufitów – należy sprawdzić, czy nie ma na nich śladów ubytków, pęknięć czy innych uszkodzeń.
Nie mniej ważne jest wyposażenie
Jeśli mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD, należy sprawdzić, czy wszystkie urządzenia działają prawidłowo i czy są kompletne. Równie ważne jest zapoznanie się z regulaminem budynku i sprawdzenie, czy mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak księga wieczysta czy protokół przekazania lokalu. Warto też zwrócić uwagę na stan zewnętrzny budynku i jego otoczenia oraz sprawdzić, czy wszystkie elementy infrastruktury, takie jak parking, windy czy plac zabaw, działają prawidłowo.
Instalacja gazowa, wodna i elektryczna
Jeśli chodzi o stan instalacji gazowej, należy pamiętać o jej sprawdzeniu przez uprawnionego specjalistę i otrzymaniu odpowiednich dokumentów potwierdzających jej sprawność. Należy też upewnić się, że mieszkanie jest wyposażone w czujniki dymu i czadu oraz że działają one prawidłowo.
Aby sprawdzić instalację wodną w mieszkaniu, trzeba zweryfikować stan rur, zaworów i armatury wodno-kanalizacyjnej. Warto upewnić się, czy nie ma na nich śladów uszkodzeń, rdzy czy innych zanieczyszczeń, a także upewnić się, że wszystkie elementy działają prawidłowo i są szczelne. Dobrze też sprawdzić działanie wszystkich kranów i spłuczek oraz czy woda jest czysta i ma odpowiednią temperaturę. Jeśli chodzi o same pomieszczenia, trzena sprawdzić stan umywalek, wanien, kabin prysznicowych i innych elementów wyposażenia łazienek i toalet. Należy upewnić się, że są one czyste i bez uszkodzeń oraz funkcjonują należycie.
Aby sprawdzić instalację elektryczną w pomieszczeniu, warto zwrócić uwagę na stan kabli, gniazdek i kontaktów – na przykład, czy nie ma na nich śladów uszkodzeń, zanieczyszczeń lub wgnieceń, a także upewnić się, że wszystkie elementy są szczelne i działają prawidłowo. Przyda się też upewnić, czy w pomieszczeniu znajduje się wystarczająca liczba gniazdek i czy są one rozmieszczone w dogodnych miejscach.
Kolejnym ważnym krokiem jest sprawdzenie działania wszelkich urządzeń elektrycznych, takich jak lodówka, pralka, kuchenka czy oświetlenie. Należy upewnić się, że wszystkie urządzenia działają prawidłowo i czy są kompletne. Dobrze też upewnić się, czy w pomieszczeniu znajdują się wszystkie potrzebne bezpieczniki i czy działają one prawidłowo. Na koniec warto zwrócić uwagę na to, czy w pomieszczeniu zainstalowano czujniki dymu i czadu oraz czy działają one prawidłowo. Jest to szczególnie ważne, ponieważ pozwala to na wczesne wykrycie ewentualnych zagrożeń pożarowych lub toksycznych.
Nie pomiń żadnych wydatków
Na koniec warto wspomnieć o kosztach związanych z odbieraniem mieszkania. Przede wszystkim należy pamiętać o wpłaceniu całej należnej kwoty za mieszkanie, co jest warunkiem jego przekazania. Niemniej ważne jest opłacenie wszelkich dodatkowych kosztów, takich jak podatek od nieruchomości czy opłaty za media. Warto też zadbać o wykupienie ubezpieczenia mieszkania, które zabezpieczy nas przed ryzykiem uszkodzenia lokalu lub jego wyposażenia. Podsumowując, odbieranie mieszkania to ważny krok, który wymaga starannego przygotowania i uwzględnienia wszystkich ważnych szczegółów.
Dodaj komentarz